四、城市的地域结构

城市本身在地表上就是一个个具有丰富个性的、发展着的区域实体，城市的各项职能活动在这个地域范围内实施，由于不同的城市职能活动特点不同，其在城市内的地域表现也不同。城市的地域结构指的就是城市各种职能活动在城市内的空间组合。

（一）城市地域结构的主要理论

城市地域结构的理论，是城市地理学理论体系中的重要组成部分。但最初进行城市地域结构研究的并非是地理学家，而是社会学家。美国芝加哥大学伯吉斯（E·W·Burgess）的同心圆理论开创了城市地域分析的先河，此后，在这个领域内又吸引了大量经济学家、地理学家将空间分析引入到城市研究中。各种理论、假说和模式的建立，丰富了城市地理学的理论和研究方法，拓宽了城市地理学的研究领域。择其要者，城市地域结构的理论有下列几种形式：

1.同心圆理论

美国社会学家伯吉斯1923年提出的同心圆理论（Concentric zone theory）是最早提出的有关城市地域结构的理论。他通过研究美国当时很多城市并在对芝加哥市进行长期调查基础上，提出城市地域结构主要呈同心圆带状分布，从城市中心向外缘顺序产生5个不同职能的圈层。

（1）中心商业区中心商业区是城市的核心，是城市商业、社会活动、文化生活和公共交通的中心，集中了城市主要商业街、办公楼、银行、剧场、批发商店及仓库等。

   （2）过渡地带是围绕中心商业区的由

住宅、小工厂、商店、仓库等等组成的混合地带。住宅一般偏于低级、破旧的，甚至还分布着贫民窟，而工厂则以轻工业为主。

（3）工人居住带这个地带主要是产业工人集中居住的两层建筑住宅区。居民多数从过渡带中迁来，因为他们期望住在接近工作地点的地方。这里也居住着许多侨民后代。

（4）良好居住带这里主要是美国出生的中产阶级、从事机关工作的人们的住宅区。独户建筑较多，具有一流的旅馆和高级公寓。

（5）通勤带本区是居住郊外而在城里工作的高薪阶层住宅区，多为一家一户的别墅式或庭院式住房。因居住者每日驾车往返于城市中心和郊区之间，故此带也称中心商业区有产阶层的郊外居住地。

伯吉斯的模式尽管过于规则，没有考虑城市交通的作用，与现实中的城市有许多不相符合的地方，但这个理论通过分析不同职业人口居住区特点及其地域分异，揭示出美国许多城市这种圆形地域分化的特点，并且为探讨城市地域结构提供了一种思想方法，开拓了此项研究的思路，对以后这方面的研究，影响很大。

2.扇形理论

霍伊特（H·Hoyt）研究了美国大量城市的住房租金状况，1939年他在“美国城市结构以及居住社区发展”报告中，提出了城市地域结构的扇形学说，进一步发展了伯吉斯的同心圆学说。

他认为，美国城市居住区有向外延伸的趋势，如处于外圈的高级住宅区往往位于高地，接近自然环境的地区，但由于受到事务区和高级商店、社会名流的吸引，往往沿公路或河流向内延伸到市中心。低级住宅区也可向外扩展到城郊。其结果破坏了同心圆结构，形成了不同等级居住区的扇形分布。该理论是从众多城市的比较研究中抽象出来的，较之同心圆模式有更大的现实性，同时考虑到交通、工业等因素对城市地域结构的影响，这也是很大的进步。但缺点是只依据房租作为分区指标，忽视了同城市其他因素的关系，影响了模式的典型性。

3.多核心学说

这一学说由美国地理学家哈里斯（C·D·Harris）和乌尔曼（E·L·Ullman）于1945年提出。他们认为：同心圆理论和扇形理论，都认为市中心只有一个，但在现实的城市里却常存在着两个以上的市中心，或者在一个市中心以外还有几处副中心，它们或由于城市是由两个以上起源不同的城市扩大合并而成，或由于城市本身扩大后市中心机能转向另外一些市中心（或副市中心）所致。一个城市的发展要依靠多个中心的发展。除中心商业区外，商业街、大学、港口、工厂等等都可以成为副中心，围绕宅区这些中心，会相应地建立各自完整的生活设施和形成各种城市服务系统，从而形成一个个相对独立的小区，一系列具有专业化特点的功能区和中心形成了多中心的地域结构。一个城市有多少核心，其作用如何，各个城市是不同的，一般城市愈大，核心愈多，专门化程度愈高。

多核心模式揭示了城市地域分化的复杂性和影响因素的多样性，符合现代城市地域结构的特点和发展趋势。但是对各小区之间的职能联系及其核心形成的规律则阐述不多，特别是对核心在城市整体发展中的作用缺少分析，这是个很大的不足。

4.三地带学说

上述3个学说都是从对美国城市的研究中总结出来的。1947年，狄肯森（R·E·Dicki-nson）通过对欧洲诸城市的考察，把历史发展与伯吉斯的同心圆理论结合起来，认为城市结构分三个地带：

（1）中央地带位于城市中心，历史悠久，是商业、行政和低级住宅集中区。

（2）中间地带位于中央地带外侧，19世纪到20世纪初发展的地区，为中级住宅区，河流和运河附近分布着各种工厂。

（3）外缘地带是伴随近代铁路和汽车运输发展起来的地带，居住地和工厂单独存在。

类似的城市地域结构模式还有许多，如埃里克森的折衷学说、木内信藏的三地带学说、分散集团理论以及美国的耶茨和加纳在《北美的城市》一书中提出的一个现代城市结构模型等等。城市地域结构在不同国家，不同的城市发展的条件、规模、职能有差别，不可能由一个模式加以概括。如中国现代城市空间结构中最重要的是工业区、居住区和商业区，它们之间的组合关系往往决定了城市的空间结构特征，这与西方国家按照社会阶层分化形成的城市地域结构有显著的不同。

上述的4种模式是城市地域结构理论中的主要代表，其实质在于探讨城市地域结构的合理组成形式，以促进城市更好地发展。
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