Ⅱ.社会条件方面。在社会条件方面促使分散的因素有闹市区的声望的下降、依恋于郊区的感情以及新的就业机会与交通系统。

　　闹市区及其附近地区过去是吸引企业和人们到市中心，因为那时是有声望的地方。高收入阶层迁出、商业的衰落、房地产业不景气等等都给闹市区带来不好名声，它使投资者不愿在那里投资，企业主不愿在那里开设新的店铺。这一切都加速高收入阶层与企业主向郊区转移。同时，郊区由于已开始形成新的居住区与购物中心，在一片新的气象中，声望逐渐提高，因而产生的吸引力越来越大。

　　在郊区由于地价便宜，都是单门独户占地较大的花园式楼房，在周围田园风光之中，优雅的环境、宁静的气氛、新鲜的空气使一天紧张工作之后得以心旷神怡，这种依恋于郊区的感情也在离散力上发挥了作用。

　　原来在市中心提供较多的就业机会，人们为了工作不得不进入市中心。可是，过去市中心附近房租比较高，一般人负担不起，他们只好住在郊区，工作在市内，往返靠买月票乘车。这样工作地点与居住地点脱离，每日乘车往返十分劳累。现在郊区出现了新的商业与企业集聚点带来了较多的就业机会。使得一些人在郊区居住点可以就近就业。新的高速公路的出现为转移到郊区的企业与居民提供了方便，这也为离敬力发挥作用提供了条件。

　　Ⅲ.离散力产生的不利影响。离散力的不利影响既反映在市内，也反映在郊区。在市区，它加速市中心的衰落，使得市中心许多房屋和设施不能充分发挥作用，在那里闲置无用。低收入阶层向市中心转移，加上失业率较高，社会治安等问题也较突出。

　　在郊区，由于人们追求便宜地价与宽敞的住宅而不断向更远的地方转移。虽然地价便宜，但是供电、供水、道路、消防、治安等条件的解决要花费很多投资，而且由于聚集点规模小而分散使投资效益大大降低。既浪费了大量的物资与能源，又占用了大片的土地，使城市不断的扩张下去。因此衰落的中心区与花费过重、浪费惊人的郊区形成鲜明的对照。

　　为了解决集聚力和离散力所产生的不利影响，一些城市提出各种措施扭转这种趋势和制止中心区的衰落。最普遍的措施是对闹市区的重建。主要是解决工作、住房和零售业问题。首先是建立一些有影响的产业，创造新的就业机会，使其与郊区相竞争，把居民，特别是中产阶级重新吸引到市中心来。例如，有的城市建立一些新的高层建筑，在其中开办银行、保险公司、证券交易所等企业。其次在这些综合性大楼附近建造新的住宅以取代过去那种建筑陈旧，设备过时的老住宅，使市内就业的人住在市内勿需再返回郊区。第三随着新的就业机会的出现，人员从郊区返回，使零售商业重新兴旺起来。这种重建计划与措施的实施已在有的城市取得积极效果。

　　城市的结构除去由于集聚力和离散力产生的集聚过程和离散过程发生作用外，有的学者还提出其他五种过程，即集中过程、分离过程、专业化过程、入侵过程和演替过程。集中过程是指在城市中心的人口和经济活动在空间上的分异及在城市中心的集中方式。必须指出，前面谈到的集聚过程不仅指活动向城市中心集中，而且也包括围绕交通线、工厂、重要商店等重要活动点的聚合。分离过程就是由于偏见和成见而使城市居民形成集团，以致在居住地上各集团发生分离。专业化过程是指经济上的活动出现某种集中现象。一种新的活动或新的社会集团进入某地区称入侵过程。如果这种新活动或社会集团在该地区逐渐取代了旧的就称为演替过程。

　　2.城市内部地域结构模型。城市内部地域结构模型主要有三个。

　　1）同心圆带模型：该模型是伯吉斯（Ernest W. Burgess）在1925年提出的。该模型由5个同心圆带组成。第一带是中心商业区，第二带是过渡带。中心商业区是城市商业、社会活动、公共交通的集中点，是城市的中枢部分。过渡带内以商业和住宅相混合为特点。由于低收入阶层的迁入住房成了大杂院。贫民窟和破旧的街道使该区外形上显得十分破旧。第三带是工人住宅带。这里是产业工人集中的住宅区。居民多数由过渡带迁来。因为在过渡带居住的人一旦有了稳定的工作与较多的收入，他们就不愿继续在那里住下去。最方便的途径就是迁到第三带。第四带为中产阶级的住宅带。那里住房条件较好，多是单户的住宅，在西方称为白领阶层住宅区。第五带是通勤带。那里是上层和中上层人们的住宅区。它们是沿高速交通线发展起来的。人们在市中心工作，使用月票乘车往返于两地故称为通勤带。
　　本文标题：城市与社会、人文等因素的关系(4)
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